Beli Rumah Untuk Pelaburan
Izinkan saya untuk kongsikan sedikit tips bagi pelabur-pelabur diluar sana.Jika saya salah mohon betulkan.Jika ada tips lain Tuan/Puan boleh share juga.Jika berguna sila la share laju-laju.
Jika kawan-kawan diluar berminat untuk membeli rumah sebagai pelaburan,kawan-kawan harus meneliti beberapa perkara.
Keutamaan adalah untuk potensi pulangan pelaburan.
1- Lokasi unit sangat penting.Adakah lokasi yang hot atau yang berhampiran tempat keja/tinggal menjadi pilihan kawan-kawan pelaburan.
2- Pulangan sewa adakah dapat cashflow atau perlu tambah wang poket kawan-kawan.
3- Berapa lama untuk kawan-kawan terima balik tunai yang dilaburkan.
4- Potensi masa depan untuk kenaikan harga dan sewa.
5- Pulangan tahunan atas pelaburan tersebut.
Kawan-kawan perlu membuat kira-kira ringkas sebelum membuat keputusan membeli hartanah terbabit.Anda juga perlu mengambil kira perkara-perkara dibawah ;
Elakkan melabur untuk jangka masa pendek.Tiada jalan pintas untuk senang ya
Terdapat lambakan hartanah dipasaran.Kawan-kawan perlu gandakan usaha,kajian dan kesabaran jika mahu melabur.
Sekiranya kawan-kawan beli,jangan harapkan untuk mendapat keuntungan dalam tempoh 1 atau 2 tahun.
Saya jangka pasaran tidak akan bertambah baik dalam jangka masa pendek.
Tetapi bagi pelabur jangka masa panjang,inilah saatnya untuk masuk pasaran.
6 bulan dari sekarang adalah penentu 5 tahun akan datang.
Kawan-kawan pelabur tidak akan dapat tempoh seperti ini 10 tahun atau 30 tahun akan datang.Kemerosotan ekonomi + covid 19.
Kredit
Junaine Zaini
0 Comments:
Post a Comment